Arete Invest, rychle rostoucí český fond, který se zaměřuje na investice do nemovitostí, podepsal v květnu se společností Forschner novou nájemní smlouvu s platností do roku 2029. Výrobní kapacity Forschnera v Arete Park Uherské Hradiště se tak v příštím roce navýší o 5000 m2 na celkových 12 300 m2 plochy. Celková investice do nové výstavby se odhaduje na 130 milionů korun.
„Jsme rádi, že můžeme podporovat další rozvoj našeho nájemce. Rozšíření areálu v Uherském Hradišti a výrazné prodloužení smlouvy povede k další stabilizaci a také ke zhodnocení portfolia našeho podfondu,“ uvedl Tomáš Novotný, člen investičního výboru podfondu Arete Invest CEE II odpovědný za správu aktiv.
Průmyslová zóna kategorie A v Uherském Hradišti, která nabízí skvělé dopravní spojení na Slovensko a jižní Moravu, je již dva roky součástí portfolia Arete Invest. Nemovitost má aktuálně 8 400 m2 pronajímatelné plochy. Nová struktura, která pokrývá přibližně 4 300 m², bude zahrnovat čisté, moderní závody na výrobu komponentů pro elektromobily. Zahájení výroby v nových prostorách se očekává v říjnu příštího roku.
Areál v Uherském Hradišti je 100% pronajat společnosti Forschner, která se z německé rodinné firmy vyprofilovala na nadnárodní společnost. Zaměřuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů a dalších komponentů zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří jména jako Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips a Bosch. Forschner zaměstnává v Arete Park Uherské Hradiště více než 700 lidí a rozšířením výroby potvrdil svou roli strategického hráče v zásobování automobilového průmyslu.
Cílem Arete Invest je aktivně spravovat veškeré nemovitosti v portfoliu a zvyšovat jejich hodnotu zvyšováním počtu nájemců, prodlužováním nájemních smluv, prohlubováním vztahů s nájemci nebo využíváním pozemků, které jsou v současnosti nevyužité pro budoucí výstavbu. Areál v Uherském Hradišti je součástí portfolia aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II. Očekávaná hodnota aktiv spravovaných v tomto podfondu během předpokládaného pětiletého investičního cyklu je 5 miliard Kč. Cílem podfondu je pravidelné zhodnocování investic investovaných investory až do výše 11 procent ročně, přičemž až 6 procent tohoto p.a. budou vypláceny čtvrtletně. Současná ziskovost tyto odhadované hodnoty daleko převyšuje.
