Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, uzavřel na konci roku novou šestiletou nájemní smlouvu s oděvním řetězcem C&A. Ten provozuje své celoevropské distribuční centrum již devátý rok ve slovenském Arete Parku Nové Mesto nad Váhom, který historicky zvolil díky jeho strategické lokalitě.
„Uzavřením obchodu a prodloužením nájemní smlouvy se potvrdila strategická pozice Arete Parku Nové Mesto nad Váhom. Jsme rádi, že můžeme podpořit růst tak významné společnosti, jako je C&A. Dlouhodobé prodloužení nájmu utužilo naše strategické partnerství – věříme, že povede k dalšímu rozvoji obou společností,“ řekl Tomáš Novotný, člen investičního výboru fondu Arete Invest zodpovědný za správu aktiv.
Areál v Novém Meste nad Váhom koupil fond Arete Invest minulý rok od společnosti Prologis. Obchod se svým finančním objemem zařadil mezi jedny z největších loňských realitních transakcí v průmyslovém sektoru na Slovensku. Areál je 100% pronajat společnostem C&A, Raben Logistics a Vetropak Nemšová. Průměrná délka nájmů byla doposud 4 roky, prodloužením nájemní smlouvy s C&A narostla na 5,3 roku, což je na čistě logistickou lokalitu unikátní hodnota. Dále se tak posílila stabilita portfolia fondu Arete Invest.
Poptávka po skladovacích a výrobních prostorách na Slovensku stabilně roste. To se vedle nárůstu cen nájmů projevuje také ve velmi nízké neobsazenosti pronajímatelných prostor na úrovni pouze 2,4 %. V mikroregionu Nového Mesta na Váhom navíc poptávka více než dvojnásobně překračuje nabídku. Arete Invest proto již v létě zahájil restrukturalizaci svého areálu Arete Park Nové Mesto nad Váhom a plánuje jeho rozšíření. V první fázi uvede na trh 19 000 m2 skladových prostor. V druhé fázi se počítá s výstavbou nových kapacit s podlahovou plochou až 30 000 m2.
