Jediná část realitního trhu, která dokázala ustát v loňském roce kombinaci vyšších úrokových sazeb, inflace a vysokých cen energií, jsou průmyslové nemovitosti.
“Zároveň ani tento segment není imunní. Rostoucí ceny stavebních prací a yieldu, dlouhodobě vysoké ceny pozemků činí kalkulace nových developmentů čím dál obtížnějšími. Nájemci, kteří nutně potřebují výrobní nebo skladovací plochy, jsou konfrontováni s tržní realitou vyšších nájmů. Protože se ovšem jedná o nezbytnou součást jejich podnikání, snaží se hledat úspory prozatím jinde,” vysvětluje v textu pro Wealth Magazín spoluzakladatel ARETE Robert Ides.
Nízká neobsazenost v rámci tohoto segmentu, rekordní výstavba a zatím nechladnoucí poptávka zatím doteď činila z výrobních a skladových nemovitostí neodolnější část realitního trhu.
