Skupina ARETE zkolaudovala výrobní haly v Uherském Hradišti a Košicích, investice dosáhly téměř 20 milionů EUR
„Jsme rádi, že se nám v obou lokalitách podařilo stavbu dokončit v plánovaných termínech. Dobře jsme se vyrovnali i s komplikacemi plynoucími z pandemie koronaviru, které způsobily pozastavení stavebních prací a přerušení dodávek materiálu. Přesto byly prostory pro nájemce připraveny dříve, než se očekávalo,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Naše vlastní stavební projekty dokazují, že jsme schopni naše portfolio nemovitostí dále rozšiřovat a významně tak přispívat ke zvyšování hodnoty pro naše investory. Navíc chceme – nad rámec svých povinností – podporovat celé regiony, kde působíme. Například ve Veľké Ide, kde sídlí naše nově vybudované výrobní prostory, jsme obci darovali dětské hřiště,“ dodal Lubor Svoboda. Nové prostory v Košicích V průmyslové zóně Veľká Ida vyrostl soubor dvou specializovaných výrobních hal pro společnost Steelcon Slovakia, člena dánské skupiny Dominion Steelcon, specializující se na výrobu ocelových komínů. Nachází se v bezprostřední blízkosti města Košice na Slovensku a dlouhodobě je v hledáčku zahraničních výrobních společností. „Steelcon Slovakia, člen skupiny Dominion Group, je vysoce stabilní a globálně rostoucí společnost. Celosvětově již dodala více než 6 500 průmyslových ocelových komínů, což z ní činí globálního lídra v oboru. Pro naši výrobní halu jsme získali skutečně významného dlouhodobého nájemce,“ zdůraznil Lubor Svoboda. Prostředky investované do tohoto stavebního projektu, posilujícího atraktivitu slovenského investičního trhu, činily 13 milionů EUR. Stavební práce byly zahájeny v listopadu a zkolaudovány v srpnu. Přístavba haly v Uherském Hradišti Intenzivní práce na rozšíření stávající výrobní haly Forschner v průmyslovém parku ARETE v Uherském Hradišti začaly v loňském roce a nájemce tak mohl včas zahájit přípravu výroby v nových prostorách. Součástí projektu je mimo jiné vybudování moderních čistých provozů na výrobu komponentů pro elektromobily podle nejvyšších mezinárodních standardů se stálou teplotou a vlhkostí. Součástí stavebního projektu je samozřejmě řešení vsakování dešťové vody. Další nedílnou součástí haly jsou moderní kancelářské a sociální zařízení pro zaměstnance. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti s výbornou dopravní dostupností na Slovensko a do Jihomoravského kraje je součástí portfolia Arete již čtvrtým rokem. Nabízí celkovou výrobní a skladovou plochu 12 750 m2, z toho 1 034 m2 tvoří specializované čisté provozy. Celý areál je pronajat společnosti Forschner, původně německé rodinné firmě, která se rozrostla v nadnárodní společnost. Specializuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů a dalších komponentů především pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips a Bosch.
Skupina Arete rozšiřuje své nemovitostní portfolio v Uherském Hradišti a Košicích, investice dosahují téměř 20 milionů EUR
Investiční a nemovitostní skupina Arete, jejíž součástí jsou fondy investující do nemovitostí, dnes oznámila pokračující rozšiřování svého portfolia. Po akvizici pozemků v průmyslové zóně ležící v bezprostřední blízkosti slovenských Košic zahájila na ploše 12 tisíc m2 s investicí 13 milionů EUR stavbu specializované výrobní haly pro předního evropského výrobce ocelových komínů. V Uherském Hradišti zase zásadně rozšiřuje stávající výrobní halu společnosti Forschner, investice do této stavby je přibližně 7 milionů EUR. „Po množství akvizic fungujících výnosových průmyslových nemovitostí, které jsme v posledních několika letech uskutečnili, jsme se pustili i cestou vlastního developmentu. První vlaštovkou byla výstavba obří skladovací haly v našem areálu v Novém Mestě nad Váhom, která byla dokončena loni v létě. Spolu se stávající výstavbou to dokazuje, že umíme portfolio našich nemovitostí dále rozšiřovat, což umožňuje výrazně zvyšovat hodnotu pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel investiční a nemovitostní skupiny Arete. Nový areál v Košicích listopadu dokončila skupina Arete akvizici pozemků v průmyslové zóně Veľká Ida ležící v bezprostřední blízkosti slovenských Košic. Tato zóna, která nabízí i možnost čerpání vládní podpory, je dlouhodobě v hledáčku zahraničních výrobních společností. Skupina Arete zde nyní staví specializovanou výrobní halu pro společnost Steelcon Slovakia, která je součástí dánské skupiny Dominion Steelcon zaměřené na výrobu ocelových komínů. Tato vysoce specializovaná stavba dvou hal s investicí ve výši 13 milionů EUR a je potvrzením atraktivnosti slovenského investičního trhu. Dokončení je naplánováno na druhou polovinu tohoto roku. Rozšíření haly v Uherském Hradišti Od loňského roku probíhají intenzivní práce na rozšíření stávající výrobní haly společnosti Forschner v průmyslovém a logistickém parku v Uherském Hradišti. Nová hala by měla být dokončena v dubnu. Stavba představuje mimo jiné vybudování moderních čistých provozů pro výrobu komponent pro elektromobily dle nejvyšších mezinárodních standardů s konstantní teplotou a vlhkostí vzduchu. V rámci stavby se samozřejmě řeší vsakování dešťových vod a rekuperace vzduchu. Nedílnou součástí haly je také moderní kancelářské a sociální zázemí pro zaměstnance. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti s výbornou dopravní dostupností na Slovensko a jižní Moravu je v portfoliu Arete již čtvrtým rokem a je 100% pronajatý společnosti Forschner, která se z německé rodinné firmy rozrostla v nadnárodní korporaci. Zaměřuje se na elektromobily, výrobu kabelových a elektromechanických systémů a dalších komponentů určených zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips a Bosch. O skupině Arete: Investiční a realitní skupina Arete vznikla v roce 2014 a zaměřuje se na investice do nemovitostí. První podfond Arete Invest, který se zaměřoval na rezidenční nemovitosti, dokončil svůj investiční cyklus v roce 2017 s celkovým hrubým zhodnocením 120 %. Druhý podfond Arete Invest, investující do průmyslových nemovitostí, funguje od roku 2016 s celkovým hrubým zhodnocením více než 90 %. V roce 2020 byl pro investory otevřen třetí fond: Arete Industrial. Cílem tohoto nového fondu není pouze investovat do hotových průmyslových nemovitostí, ale také je stavět. Fondy jsou určeny výhradně kvalifikovaným investorům, fyzickým i právnickým osobám, jejichž činnost podléhá kontrole a dohledu České národní banky. Více informací naleznete na www.arete.eu. Více se dozvíte na tel.: Ondřej Micka, mobile: +420 724 352 552 Martina Chromečková, mobile: +420 774 135 551 Tel: + 420 251 091 211 E-mail: arete-pr@emcgroup.cz
Arete Invest rozšiřuje halu pro společnost Forschner v Uherském Hradišti
Investiční skupina Arete, jejíž součástí je nově založený fond Arete Industrial, zahájila stavební práce na rozšíření stávající výrobní haly o cca 4200 m2 v průmyslovém a logistickém parku v Uherském Hradišti. „Výstavbou v Uherském Hradišti naplňujeme strategii na rozšíření této lokality na expanzních pozemcích, kterou jsme měli od začátku akvizice,“ komentuje Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny Arete, a dodává: „Přibude nám další moderní hala, která se staví podle nových technologických a ekologických standardů, což umožní nájemci udržet vysokou úroveň výrobního procesu, optimalizovat provozní náklady a zlepšovat hospodářské výsledky.“ Nová hala by měla být dokončena na přelomu prvního a druhého kvartálu 2020. Stavba představuje mimo jiné vybudování moderních čistých provozů pro výrobu komponent pro elektromobily dle nejvyšších mezinárodních standardů o ploše cca 680 m2, včetně LED osvětlení, s konstantní teplotou a vlhkostí vzduchu. V rámci stavby se samozřejmě řeší vsakování dešťových vod a rekuperace vzduchu. Nedílnou součástí haly je také moderní kancelářské a sociální zázemí pro zaměstnance. Celková plocha realizované expanze společnosti Forschner činí 4 300m2. Průmyslový areál třídy A v Uherském Hradišti se skvělým dopravním spojením na Slovensko i jižní Moravu je v portfoliu fondu Arete Invest již tři roky a je 100% pronajatý společnosti Forschner, která z německé rodinné firmy vyrostla v nadnárodní společnost. Zaměřuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů i dalších komponent zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří například Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips nebo Bosch.
Forschner v Hradišti prodloužil nájem o 11 let, rozšiřuje výrobu
Arete Invest uzatvoril v marci novú päťročnú nájomnú zmluvu s logistickou spoločnosťou Fiege. Tá už od apríla rozšíri svoje skladovacie kapacity v českom Arete Parku Lovosice o nových 7500 m2 na celkových 9600 m2. Poradcom pri prenájme boli spoločnosti Cushman & Wakefield a 108 Agency. Arete Invest naviac chystá rozšírenie lovosického areálu o ďalších 11 000 m2 skladovej a výrobnej plochy. https://archiv.ihned.cz/c1-66179610-news https://www.buildingnews.cz/investicni-trh/arete-invest-chysta-rozsireni-lovosickeho-prumysloveho-parku.html
Fond Arete Invest investuje téměř 3 miliony do rozšíření areálu v Uherském Hradišti, nájemní smlouva s nájemcem prodloužena o 11 let
Arete Invest, rychle rostoucí český realitní investiční fond, podepsal v květnu se společností Forschner novou nájemní smlouvu s platností do roku 2029. Výrobní kapacita Forschneru v areálu parku Uherské Hradiště se tak v příštím roce rozšíří o dalších 5000 m2 na 12 300 m2. Celková investice do nové výstavby se odhaduje na 75 milionů korun (zhruba 2,9 milionu eur). “Jsme rádi, že můžeme podpořit další rozvoj našeho nájemce. Díky rozšíření prostor v Uherském Hradišti a výraznému prodloužení smlouvy dále stabilizujeme a zvyšujeme hodnotu portfolia našeho Podfondu,” řekl Tomáš Novotný, člen Investičního fondu podfondu Arete Invest CEE II, zodpovědný za správu aktiv. http://www.informuje.com/mediamedia/fond-arete-invest-investuje-takmer-3-miliony-do-rozsirenia-arealu-v-uherskom-hradisti-s-n
Fond Arete Invest investuje 130 milionů do rozšíření svého areálu v Uherském Hradišti, prodlužuje smlouvu s nájemcem o 11 let
Arete Invest, rychle rostoucí český fond, který se zaměřuje na investice do nemovitostí, podepsal v květnu se společností Forschner novou nájemní smlouvu s platností do roku 2029. Výrobní kapacity Forschnera v Arete Park Uherské Hradiště se tak v příštím roce navýší o 5000 m2 na celkových 12 300 m2 plochy. Celková investice do nové výstavby se odhaduje na 130 milionů korun. „Jsme rádi, že můžeme podporovat další rozvoj našeho nájemce. Rozšíření areálu v Uherském Hradišti a výrazné prodloužení smlouvy povede k další stabilizaci a také ke zhodnocení portfolia našeho podfondu,“ uvedl Tomáš Novotný, člen investičního výboru podfondu Arete Invest CEE II odpovědný za správu aktiv. Průmyslová zóna kategorie A v Uherském Hradišti, která nabízí skvělé dopravní spojení na Slovensko a jižní Moravu, je již dva roky součástí portfolia Arete Invest. Nemovitost má aktuálně 8 400 m2 pronajímatelné plochy. Nová struktura, která pokrývá přibližně 4 300 m², bude zahrnovat čisté, moderní závody na výrobu komponentů pro elektromobily. Zahájení výroby v nových prostorách se očekává v říjnu příštího roku. Areál v Uherském Hradišti je 100% pronajat společnosti Forschner, která se z německé rodinné firmy vyprofilovala na nadnárodní společnost. Zaměřuje se na elektromobilitu, výrobu kabelových a elektromechanických systémů a dalších komponentů zejména pro automobilový průmysl. Mezi její klienty patří jména jako Audi, Continental, Daimler, Volkswagen, Philips a Bosch. Forschner zaměstnává v Arete Park Uherské Hradiště více než 700 lidí a rozšířením výroby potvrdil svou roli strategického hráče v zásobování automobilového průmyslu. Cílem Arete Invest je aktivně spravovat veškeré nemovitosti v portfoliu a zvyšovat jejich hodnotu zvyšováním počtu nájemců, prodlužováním nájemních smluv, prohlubováním vztahů s nájemci nebo využíváním pozemků, které jsou v současnosti nevyužité pro budoucí výstavbu. Areál v Uherském Hradišti je součástí portfolia aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II. Očekávaná hodnota aktiv spravovaných v tomto podfondu během předpokládaného pětiletého investičního cyklu je 5 miliard Kč. Cílem podfondu je pravidelné zhodnocování investic investovaných investory až do výše 11 procent ročně, přičemž až 6 procent tohoto p.a. budou vypláceny čtvrtletně. Současná ziskovost tyto odhadované hodnoty daleko převyšuje.
Fond Arete Invest investuje 75 milionů do rozšíření areálu v Uherském Hradišti, s nájemcem prodloužil smlouvu o 11 let
Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, uzavřel v květnu novou nájemní smlouvu se společností Forschner, která je platná do roku 2029. Výrobní kapacity Forschner v Arete Parku Uherské Hradiště se tak příští rok rozšíří o dalších 5 000 m2 na celkem 12 300 m2 plochy. Celková investice do nové výstavby je odhadována na 75 milionů korun. „Jsme rádi, že můžeme podpořit další rozvoj našeho nájemce. Díky rozšíření areálu v Uherském Hradišti a výraznému prodloužení smlouvy dochází k další stabilizaci a navýšení hodnoty portfolia našeho podfondu,“ řekl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Podfondu Arete Invest CEE II zodpovědný za správu aktiv. https://www.investujeme.cz/tiskove-zpravy/fond-arete-invest-investuje-75-milionu-do-rozsireni-arealu-v-uherskem-hradisti-s-najemcem-prodlouzil-smlouvu-o-11-let/ https://www.systemylogistiky.cz/2018/06/25/fond-arete-invest-investuje-75-milionu-do-rozsireni-arealu-v-uherskem-hradisti/
