Český fond Arete Invest chce investovať na Slovensku 30 miliónov eur
Chce investovať napríklad do novej výstavby v areáloch, ktoré už vlastní. BRATISLAVA. Český fond zameraný na investície v oblasti nehnuteľností Arete Invest plánuje v roku 2018 na Slovensku investovať približne 30 miliónov eur. Fond zvažuje investíciu do dvoch oblastí. Chce investovať do novej výstavby v areáloch, ktoré už vlastní a zároveň má vytipované určité investičné príležitosti a vedie rokovania o nových akvizičných možnostiach, ktoré už prinášajú výnosy. https://ekonomika.sme.sk/c/20686558/cesky-fond-arete-invest-chce-investovat-na-slovensku-30-milionov-eur.html https://spravy.pravda.sk/ekonomika/clanok/446839-cesky-realitny-fond-chce-investovat-na-slovensku-30-milionov-eur/
Ošiaľ v halách (zatiaľ) koniec nevidí
J. Volner odhaduje, že v najbližších dvoch rokoch by mohlo na Slovensku vyrásť minimálne 350-tisíc m 2 priemyselných plôch. „To bude determinované viacerými faktormi ako dostupnosť pracovnej sily, e-commerce dopyty v desiatkach tisíc metrov štvorcových či stav automotive trhu,“ naznačuje M. Varačka. Vysoké prírastky by mal podporovať aj apetít investorských fondov. Napríklad český investičný fond Arete Invest označil priemyselné nehnuteľnosti za najvýnosnejší segment. Podľa spoluzakladateľa a člena správnej rady fondu Roberta Idesa je ročný výnos v prípade rezidenčných nehnuteľností od štyroch do 5,5 percenta, pri logistike a výroby – šesť až 7,5 percenta. Preto skupina avizovala v SR veľké nákupy. https://www.etrend.sk/trend-archiv/rok-2017/cislo-44/osial-v-halach-zatial-koniec-nevidi.html
Arete Invest: Výsledky za 2.Q 2017
Arete Invest, rýchle rastúci fond zameraný na investície v oblasti nehnuteľností, zverejnil svoje výsledky za druhý štvrťrok tohto roku. Hodnota spravovaných nehnuteľností vo vlastníctve fondu vzrástla na 53,5 milióna eur. Hrubý štvrťročný výnos aktuálne otvoreného podfondu Arete Invest CEE II bol 9,8 % p.q. a štvornásobne tak prevýšil očakávania. http://www.kancelarie.sk/novinky/arete-invest-vysledky-za-2-q-2017
Arete Invest uzavírá první podfond
Arete Invest uzavřel svůj první podfond CEE a nechal jej vymazat z registru České národní banky (ČNB). Za dva roky aktivní správy se podfond zhodnotil o více než 100 procent. V říjnu 2016 fond převedl své rezidenční portfolio několika stovek bytů mezinárodnímu investorovi. http://cijeurope.com/en/encompassme-europe/27482/story/arete-invest-closes-first-subfund
Nemovitostní fond Arete Invest úspěšně uzavřel svůj první podfond se zhodnocením přes 100 % a vyplatil investory
Arete Invest, rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, jako vůbec jeden z prvních fondů na území České republiky úspěšně uzavřel svůj první podfond CEE. K formálnímu vymazání z rejstříku ČNB došlo v uplynulých dnech. Podfond během dvou let trvající aktivní správy dosáhl zhodnocení přes 100 % p. a. Investoři byly vyplaceni již na začátku roku. Nyní Arete Invest nabízí investice do svého druhého podfondu CEE II, který cílí na průběžné zhodnocování vložených prostředků ve výši 11 až 16 % ročně, přičemž aktuální výnosnost tyto avizované hodnoty daleko převyšuje. Část výnosů je navíc vyplácena každé čtvrtletí. „Fond Arete Invest jsme založili teprve v roce 2014, přesto už nyní můžeme být hrdí na to, jakých úspěchů se nám podařilo dosáhnout. Ve velmi krátké době jsme výrazně zhodnotili portfolio prvního podfondu, který se nám nyní podařilo i úspěšně formálně uzavřít, což je na českém trhu velmi výjimečné. Nyní veškerou naši energii směřujeme na druhého podfondu zaměřeného na průmyslové nemovitosti, u kterého opět čekáváme nadstandardní výsledky. Že jsou naše předpoklady správné, potvrzuje auditovaný výnos za loňský rok, který činil vysokých 25,7 %,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. Investiční příběh prvního podfondu Arete Invest CEE byl ukončen v říjnu loňského roku, a to odprodejem celého rezidenčního portfolia skládajícího se z několika set bytových jednotek zahraničnímu finančnímu investorovi. Následoval proces ekonomického a právního uzavírání podfondu, který trval řadu měsíců a formálně jej nyní ukončilo vymazání z rejstříku vedeného Českou národní bankou. V únoru 2016 vznikl nyní druhý podfond Arete Invest CEE II, který postupně vytváří homogenní portfolio výnosových průmyslových nemovitostí s vysokým standardem.„Ekonomická situace ve střední Evropě nahrává rozvoji logistiky a výroby, proto se investiční strategie našeho druhého podfondu zaměřuje právě tímto směrem. Rekordní zisky nadnárodních společností a historicky největší obraty automobilek jsou toho jenom důkazem,“ vysvětlil Robert Ides, spoluzakladatel a člen správní rady fondu Arete Invest. Očekávaná hodnota spravovaných aktiv Arete Invest CEE II v průběhu předpokládaného pětiletého investičního cyklu je 200 milionů EUR. Podfond cílí na průběžné zhodnocování vložených prostředků investorů ve výši 11 až 16 % ročně – aktuální výnosnost tyto avizované hodnoty daleko převyšuje. Navíc až 6 % ročně činí peněžní distribuce vyplácené na čtvrtletní bázi, které jsou investorům pravidelně zasílány. Hodnota spravovaných nemovitostí ve vlastnictví fondu vzrostla ve druhém čtvrtletí tohoto roku na 53,5 milionu EUR, přičemž do konce letošního roku plánuje Arete Invest proinvestovat na českém i slovenském trhu další desítky milionů EUR.
Předposlední víkend v září se v pražských Letňanech konal ve znamení prvního ročníku Prague Polo Open
Koňské polo se do Prahy vrátilo po šesti letech a šlo o skutečně jedinečný zážitek. Turnaje se zúčastnili profesionální světoví hráči pola, převážně z Argentiny. Hlavním organizátorem turnaje byla společnost Energo Future, hlavním partnerem byl Arete Invest. „Rádi bychom obnovili tradici póla v Česku. Za první republiky a v období monarchie bylo pólo velmi oblíbeným sportem a my chceme tuto tradici obnovit a posunout na vyšší úroveň, “ říká Milan Nebuchla ze společnosti Energo Future. Na závěrečný turnaj přišly stovky diváků a nechyběly ani dámy v klasických kloboucích. Forbes: http://www.forbes.cz/caky-a-malety-do-prahy-se-vratilo-spickove-konske-polo/ Ihned: http://domaci.ihned.cz/c1-65893430-v-cesku-se-po-letech-hralo-svetove-polo-pristi-rok-by-mohlo-prilakat-treba-i-britske-prince
Čtvrtletní výsledky nemovitostního fondu Arete Invest: výnos čtyřnásobně převýšil očekávání
rete Invest, rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, zveřejnil své výsledky za druhé čtvrtletí tohoto roku. Hodnota spravovaných nemovitostí ve vlastnictví fondu vzrostla na 53,5 milionu EUR. Hrubý čtvrtletní výnos aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II činil 9,8 % p.q. a čtyřnásobně tak převýšil očekávání. „Výsledky potvrzují potenciál českého a slovenského nemovitostního investičního prostředí, dosažený hrubý čtvrtletní výnos násobně převyšuje výsledky trhu. Dodrželi jsme i slib našim investorům a část výnosů jim vyplácíme na čtvrtletní bázi,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. „Hodnota našich aktiv ve druhém čtvrtletí dále rostla, navíc plánujeme na poslední část tohoto roku nové akvizice. Do konce letošního roku plánujeme proinvestovat na českém i slovenském trhu další desítky milionů EUR.“ Očekávaná hodnota spravovaných aktiv Arete Invest CEE II v průběhu předpokládaného pětiletého investičního cyklu je 200 milionů EUR. Podfond cílí na průběžné zhodnocování vložených prostředků investorů ve výši 11 až 16 % ročně, přičemž z toho až 6 % ročně činí peněžní distribuce vyplácené na čtvrtletní bázi. Aktuální výnosnost tyto avizované hodnoty daleko převyšuje. Na konci druhého čtvrtletí získal fond Arete Invest na slavnostním večeru ve Španělském sále Pražského hradu prestižní ocenění Czech Top 100 – Zvláštní cenu za inovace a transparentnost na investičním trhu České republiky. Důvodem udělení zvláštního ocenění ze strany Czech Top 100 byly především zásluhy o přivedení zahraničního kapitálu do České republiky, velmi transparentní přístup k investorům s využitím mezinárodních standardů, ale pod dohledem České národní banky díky lokální registraci fondu, dále pak průběžné peněžní distribuce ve výši 6 % ročně i krátký investiční cyklus prvního podfondu s auditovaným výsledkem více než 100% zisku pro akcionáře za pouhých 18 měsíců.
Ekonomika roste, poptávka po průmyslových nemovitostech převyšuje nabídku
Arete Invest, rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, začal zveřejňovat svou čtvrtletní analýzu trhu průmyslových a logistických nemovitostí v České republice. Ve druhém čtvrtletí se postavilo 205 tisíc m2 nových prostor, nově obsazeno ale bylo 245 tisíc m2, tedy o 40 tisíc m2 plochy více. Celkem je v zemi 6,68 milionu m2 průmyslových a logistických nemovitostí, volných je něco málo přes 4 % této plochy. „Tržní situace průmyslového vlastnictví potvrzuje dlouhodobý pozitivní trend ekonomického růstu. Limitujícím faktorem pro investory i nájemce se stává nedostatek pracovních sil. Dalším zajímavým parametrem je míra neobsazenosti. Míra neobsazenosti dosahuje velmi nízkých úrovní, přesto je nutné si uvědomit, že z celkového objemu m2 nemovitosti jde stále o velkou absolutní hodnotu,“ vysvětluje Tomáš Novotný, člen investičního výboru fondu Arete Invest, zodpovědný za strategické investice a správu aktiv. „Při výběru investice se zaměřujeme na lokality, kde pro nás nezaměstnanost vykazuje kladnější hodnoty, než je průměr. Naše portfolio má tedy nulovou neobsazenost a spadá do nadprůměrných hodnot oproti trhu,“ dodává. Na konci druhého čtvrtletí letošního roku bylo v České republice 6,68 mil. m2 průmyslových a logistických nemovitostí, dalších 558 000 m2 je ve výstavbě zejména v okolí Prahy. 4,05 % plochy je volných. Takzvaný hrubý nájem dosáhl v referenčním období 325 000 m2. Čistý nájem, který je očištěn od opakovaně uzavřených smluv a představuje tak nově obsazené prostory, činil 245 000 m2. Sazba pronájmu za metr čtvereční se obecně pohybuje mezi 3,60 a 4,40 EUR v případě průmyslových a logistických nemovitostí. O analýze průmyslového vlastnictví „V rámci našeho současného podfondu Arete Invest CEE II následně vytváříme portfolio výnosových průmyslových a logistických nemovitostí s vysokým standardem. Podrobně analyzujeme trh a rozhodli jsme se podělit se o naše zkušenosti. Proto budeme své závěry analýzy zveřejňovat čtvrtletně,“ zmiňuje Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. Analýza průmyslového a logistického majetku zahrnuje objekty ve vlastnictví developerů a investorů. Nepatří sem např. budovy, které si společnost staví pro sebe a které jsou jejím majetkem. Arete Invest zpracovává analýzu čtvrtletně na základě dat veřejného trhu získaných osobními schůzkami a telefonickými rozhovory se zástupci developera a investora a ze zveřejněných dodávek a poptávek. Pokud jsou získaná data neúplná nebo nejednoznačná, provede se kontrola dat, aby se zajistilo, že analýza bude založena na datech, která jsou v maximální možné míře kompletní.
Slovensko je Singapur v strednej Európe
Sam Shergill, privátny investor a člen správnej rady investičného fondu Arete Invest, pre Hospodárske noviny. http://finweb.hnonline.sk/financie-a-burzy/1011102-slovensko-je-singapur-v-strednej-europe
Bedřich Skalický nový člen investičního výboru Arete Invest
Bedřich Skalický nastoupil do investičního výboru společnosti Arete Invest. Skalický pracuje pro společnost Deloitte, kde je odpovědný za transakce a investice do nemovitostí. Je také předsedou České komory realitních kanceláří a je členem České komory architektů. http://cijeurope.com/en/encompassme-europe/26896/story/bedrich-skalicky-joins-arete-board-of-investors
