CIJ Awards Slovakia Best Warehouse Development Více než 10 000 m2 roku 2020
“A CIJ Award Slovakia 2020 v kategorii Best Warehouse Development nad 10 000 m2 získává … ARETE” V rámci výročního ceremoniálu CIJ Awards Slovakia jsme vyhráli velmi prestižní kategorii Best Warehouse Development nad 10 000 m2. Jedná se o druhé ocenění CIJ Award, které nám bylo uděleno za rok 2020, a tentokrát v kategorii, ve které je dlouhodobě nebývalá konkurence. CIJ Awards jsou nejdéle trvající a také nejvýznamnější událostí v oblasti komerčních nemovitostí pro Slovensko, letos již po šestnácté. Vzhledem k pandemické situaci převzal spoluzakladatel naší ARETE Group Robert Ides cenu v komornější atmosféře. Ihned po vyhlášení výsledků se o své dojmy podělil spoluzakladatel naší ARETE Group Lubor Svoboda: „Ocenění, které jsme dnes dostali za projekt ve Veľkej Ide, je mimořádně prestižní. Vyhráli jsme soutěž nejvýznamnějších developerských společností. Rád bych poděkoval celému týmu, který se na projektu podílel. Ukázali jsme, že kromě odpovědné správy stávajících parků jsme schopni nový developerský projekt realizovat v souladu s nejvyššími standardy a zároveň vnést zajímavé architektonické prvky do jinak poněkud monotónních industriálních objektů.“ https://cijeurope.com/en/cij-awards-slovakia-2020-winners/post.html?ct=t(CIJ_Daily_News_CZ10_29_2014)
Jedna z největších realitních transakcí dokončena: portfolio ARETE INVEST CEE II za 3 miliardy již v rukou Cromwellu!
Investiční a nemovitostní skupina ARETE, jejíž součástí jsou fondy investující do nemovitostí, dokončila 11. března celou transakci a vlastnictví kompletního portfolia podfondu ARETE INVEST CEE II v hodnotě 113,2 milionu EUR (3 miliardy korun) přešlo do rukou společnosti Cromwell European REIT (CEREIT), veřejně obchodovatelný real estate investment trust kotovaný na singapurské burze cenných papírů. Portfolio zahrnuje jedenáct logistických a lehkých průmyslových nemovitostí v České republice a na Slovensku s téměř 100% obsazeností, které jsou pronajaté sedmnácti zejména mezinárodním nájemcům. V portfoliu je celková pronajímatelná plocha 125 000 m2 spolu se 140 000 m2 pro další development a budoucí růst. Cromwell Property Group, má ves právě majetek v hodnotě 7,1 miliard EUR (184,6 miliard korun). „V souladu s v prosinci uzavřenými smlouvami byla dnes dokončena transakce převodu celého nemovitostního portfolia našeho druhého podfondu a vlastnictví přešlo do rukou společnosti Cromwell European REIT. Přestože jsme díky pandemii stále daleko od standardních podmínek, transakce byla dokončena přesně v dohodnutém termínu. Děkujeme celému týmu skupiny Cromwell za velmi profesionální spolupráci v rámci celé transakce,“ uvedl Robert Ides, spoluzakladatel skupiny ARETE. Simon Garing, CEO společnosti spravující CEREIT, uvedl: „Jsme rádi, že jsme mohli dokončit akvizici portfolia, a to i přes pokračující pandemii v celé Evropě. V současné době se zaměřujeme na zvyšování podílu sektoru logistiky a lehkého průmyslu v portfoliu a po této akvizici bude podíl téměř 38 %. Důležité je, že CEREIT nyní působí také na dvou nových, atraktivních a rychle rostoucích trzích. Rád bych poděkoval týmům pro transakce a správu aktiv u našeho manažera, společnosti Cromwell, stejně jako Robertovi a všem v ARETE za pozitivní práci na uskutečnění této transakce.“ „Vidíme za sebou téměř pět let tvrdé práce. Když se ohlédneme, udělali jsme hned několik správných rozhodnutí. Vše odstartovala důkladná analýza všech realitních segmentů, ze kterých jsme správně vybrali segment kvalitních logistických a lehkých průmyslových nemovitostí. Konzistentně jsme se drželi dané strategie a výkonových parametrů, které institucionální investoři vyžadují,“ doplnil Lubor Svoboda, spoluzakladatel skupiny ARETE. „Chtěl bych poblahopřát celému týmu ARETE k dokončení této významné transakce během pandemie. Jsme svědky neustálého zvyšování poptávky investorů do průmyslového sektoru a zejména o vysoce kvalitního portfolia napříč zeměmi, jako je portfolio ARETE, je velký zájem. Základní dynamika trhu a růst segmentu e-commerce vedly k tomuto silnému růstu poptávky ze strany institucionálních investorů. Tým ARETE prokázal schopnost vytvořit investiční produkt, který se ideálně hodí pro velké mezinárodní investory. Transakce dále odráží důvěru investorů v průmyslový a logistický trh ve střední a východní Evropě. Velmi si vážíme naší dlouhodobé úzké spolupráce s týmem ARETE a jsme rádi, že společně připravujeme další zajímavé transakce pro aktuálně třetí fond,“ uvedl Mike Atwell, ředitel kapitálových trhů pro střední a východní Evropu ve společnosti JLL. komentoval Mike Atwell, ředitel kapitálových trhů CEE pro JLL. “Po pečlivé analýze jsme vyhodnotili, že situace na trhu s lehkými průmyslovými a logistickými nemovitostmi je stabilní a investiční prospekt je zajímavý pro další investiční cyklus. V roce 2015 celosvětově tvořily průmyslové nemovitosti necelých 8 procent objemu transakcí, loni to bylo téměř 25 procent. Loni potvrdil dlouhodobější trend, že cena průmyslových nemovitostí se v celém evropském ekonomickém cyklu stala téměř nezávislou na 1 mil. čtverečních metrů nových ekonomických ploch. 2020 dosáhla obsazenost dokonce v lednu letošního roku, kdy bylo pronajato 95,5 procenta všech dostupných ploch, což je nejvíce ze všech sledovaných segmentů nemovitostí,“ vysvětluje Robert Ides a pokračuje: “Náš třetí fond je nyní v investiční fázi, chceme naplnit naši strategii a vybudovat mnohem větší a ucelené portfolio vysoce kvalitních nemovitostí pro lehký průmysl a logistiku ve střední a východní Evropě s cílovou hodnotou minimálně 400 milionů EUR. Na konci investičního cyklu chceme portfolio znovu nabídnout institucionálním kupujícím.”
“A vítězem je…ARETE”
Přinášíme vám exkluzivní video z netradičního ceremoniálu udílení prestižních cen CIJ Awards Czech Republic 2020, kategorie Nejlepší společnost spravující aktiva. Cenu za ARETE převzal spoluzakladatel Robert Ides. Video také zachycuje jeho první dojmy a emoce po obřadu. “V silné konkurenci Accolade Holding a Mint Investments si tohoto ocenění velmi vážím. Je to pro nás všechny velký úspěch,” řekl Robert Ides bezprostředně po vyhlášení výsledků. CIJ Awards je nejdéle trvající udílení cen za komerční nemovitosti v České republice. Letos to byly 20. ročníky.
The 2020 CIJ Awards Czech Republic Nejlepší Asset Management Company v České republice za rok 2020
Chtěli bychom se s vámi dnes podělit o úspěch, kterého jsme dosáhli. V rámci každoročního udílení ocenění CIJ Awards Czech Republic za rok 2020 jsme zvítězili v prestižní kategorii Best Asset Management Company. CIJ Awards je nejstarší a také nejvýznamnější ocenění v oblasti komerčních nemovitostí v České republice. Letos se konal již 20. ročník, který obvykle bývá spojen s významnou společenskou událostí. Díky pandemické situaci ovšem nebylo možné uspořádat celý večerní program. Přesto jsme velmi rádi, že jsme se mohli letos této události zúčastnit a bylo naší velkou ctí si ocenění osobně převzít. Za naši skupinu ARETE převzal ocenění její spoluzakladatel Robert Ides, který se podělil o bezprostřední dojmy: „Máme z vítězství v takové konkurenci opravdu velkou radost. Ocenění a poděkování patří samozřejmě celému našemu týmu. CIJ Award si nesmírně vážíme a je pro nás deklarací naší dlouhodobé důvěryhodnosti a seriózního přístupu.“
Stali jsme se partnery profesionálního golfisty Ondřeje Liesera
Velice nás těší, že jsme mohli podpořit růst kariéry profesionálního golfisty a budoucího olympionika Ondřeje Liesera, nejlepšího českého hráče ve světovém žebříčku a prvního českého hráče na PGA European Tour Ondřej se momentálně intenzivně připravuje na další turnaj Tour a zároveň už ladí formu na letošní Olympijské hry v Tokiu. Přesto si našel čas na krátký rozhovor s naší kolegyní Terezou Kasarda o tom, jak je na nadcházející výzvy připraven a kdo je jeho největší inspirací. To vše Vám přinášíme v krátkém rozhovoru. Děkujeme Ondřejovi za rozhovor, držíme mu palce a věříme, že bude na Olympijských hrách a PGA European Tour velmi úspěšný! Tereza: Co pro Vás znamená získání plného členství na PGA European Tour, tedy v první lize evropského golfu? Ondřej: Znamená to pro mě hodně, protože se mi podařilo posunout hranice českého golfu. Jsem první Čech v historii kdo vyhrál v jedné sezóně dva turnaje z pěti odehraných a díky tomu se stal celkovým vítězem žebříčku Challenge Tour pro rok 2020. Tereza: Předpokládám, že tato sezóna je pro Vás po všech stránkách mimořádná, vstup do PGA European Tour a pravděpodobná účast na Olympijských hrách v Tokiu? Jste připraven na výzvy této sezóny? Ondřej: Sezóna to byla rozhodně úspěšná, jsem v druhé stovce nejlepších profesionálních hráčů světového golfového žebříčku. Připraven na výzvy určitě jsem a těším se na ně. Jako snad každý profesionální sportovec bych si na Olympijských hrách zahrál moc rád. Tereza: Jak je pro profesionálního sportovce důležité mít silné partnery? Ondřej: Mít silné partnery je pro nás sportovce velice důležité. Díky svému týmu Golf Geum Technology a silným partnerům jako je ARETE se mohu soustředit plně na golf a to mi v mé cestě velmi pomáhá. Tereza: Dosáhl jste nemalých úspěchů. Čeho byste ještě rád dosáhl? Jaké máte cíle? Ondřej: Rád bych, abych v sezóně 2021 navázal na úspěch té loňské. Zároveň bych si chtěl zahrát na Olympiádě. Tak jak hraju ránu od rány na hřišti, si kladu cíle, kterých mohu dosáhnout v nové sezóně a jdu krok za krokem po mé cestě. Tereza: Kdo nebo co Vás inspiruje? Ondřej: Jednoznačně nejvíce mě inspiruje moje manželka, která mě motivuje k tomu být lepší a pracovat na sobě. Z golfového prostředí jsou to ti co byli na vrcholu a i přes pád dolů se dokázali na vrchol znovu vrátit. Ondřej Lieser je český profesionální golfista, který má od roku 2021 plnohodnotné členství na PGA European Tour. Mladý, nadějný sportovec, původem z Liberce, se v roce 2020 stal prvním golfistou z České republiky, který vyhrál na Challenge Tour, Andalucía Challenge de España a získal plnou hrací kartu na PGA European Tour. Ondřej byl vyhlášen nejlepším českým profesionálním golfistou pro rok 2020.
ARETE plánuje významné investice do svého třetího fondu na rok 2021
Skupina ARETE naplňuje svou investiční strategii uzavřením smlouvy o prodeji s Cromwell European REIT (CEREIT), prodává celkové portfolio svého druhého fondu za 113,2 milionu EUR a na rok 2021 plánuje významné investice do třetího fondu. Přečtěte si celý článek zde: https://cijeurope.com/en/arete-plans-significant-investments-in-its-third-fund-for-2021/post.html
Průmyslové parky vydělávají peníze i během pandemie
České fondy předčí zahraniční Opět se potvrdilo, že investice do průmyslových nemovitostí je téměř sázkou na jistotu. Podle realitní poradenské společnosti Savills byly loni v kontinentální Evropě tržby z prémiových průmyslových nemovitostí a prémiových nákupních center poprvé v historii téměř stejné, protože prudce rostla poptávka po logistice. O nás, jako lídrech trhu v oblasti průmyslových nemovitostí s hrubým výnosem přesahujícím 17 % p.a., o jedné z největších transakcí minulého roku a o nové akvizici v našem třetím fondu se dočtete v přiloženém článku deníku Právo pouze v češtině.
„Investuji do hmotných aktiv s výnosem nad inflaci,“ říká úspěšný byznysmen Lubor Svoboda
Na jednu stranu je dobré mít hotovost, protože ta je „král“, jak se říká, ale na druhou stranu větší peníze na účtu se až příliš rychle znehodnocují. Neotřelý, a přitom konzervativní pohled na investice přináší v rozhovoru pro FAEI.cz Lubor Svoboda, spoluzakladatel úspěšných nemovitostních fondů ARETE, které se zaměřují na prémiové sklady a logistická centra v Česku a na Slovensku. Celý článek: https://faei.cz/investuji-do-hmotneho-s-vynosem-nad-inflaci-rika-uspesny-byznysmen-lubor-svoboda/?utm_source=www.seznam.cz&utm_medium=sekce-z-internetu#dop_ab_variant=0&dop_req_id=GB77jZOGAUu-202101180202&dop_source_zone_name=hpfeed.sznhp.box
Výrobní areál společnosti Hengstler nově v portfoliu třetího fondu
Třetí fond skupiny ARETE koupil moderní, vysoce specializovaný výrobní areál s vývojovým centrem a potenciálem dalšího rozvoje v Kežmarku na Slovensku. Investice přesáhla 10 milionů EUR. Třetí fond skupiny ARETE zaměřený na kvalitních průmyslových a logistických aktiv v regionu střední a východní Evropy dokončil v prosinci akvizici výrobního areálu v Kežmaroku na Slovensku. Jedná se o nákup areálu sloužícího nejen pro výrobu a skladování, ale také jako globální výzkumné a vývojové centrum německé společnosti Hengsteler se 150-ti letou historií, která je součástí globálně působící americké průmyslové a technologické skupiny FORTIVE. Finanční objem transakce přesáhl 10 milionů EUR. „I v této době je dokončení této transakce jasným signálem, že jsme schopni naplňovat strategii fondu bez ohledu na komplikace, které pandemie covid-19 přináší. Jsme schopni nalézat zajímavé investiční příležitosti s dalším potenciálem rozvoje. Strategickým cílem je nakupovat do fondu kvalitní průmyslové nemovitosti a získávat bonitní mezinárodní nájemce s vysokým ratingem. Oba uvedené atributy tako akvizice bezezbytku splňuje. Důležitým faktorem pro nás je, že nájemce má zájem v lokalitě expandovat a investovat do sofistikovaných výzkumných a vývojových technologií. Další volné pozemky, které jsou součástí akvizice nám umožňují nájemci vytvořit podmínky pro jeho dlouhodobý a stabilní růst. S potěšením vítáme společnost Hengsteler do portfolia našich prémiových nájemců,“ uvedl Lubor Svobodaspoluzakladatel skupiny ARETE. „Průmyslový areál třídy A postavený v roce 2017, který má přes 10 tis. m2 pronajímatelné plochy s možností rozšíření o dalších téměř 5 tis. m2, přičemž již v průběhu roku 2021 je plánováno zahájení nové výstavby. Areál je 100% pronajatý německé společnosti Hengsteler. Globálně působící průmyslový a technologický holding FORTIVE, do kterého Hengsteler patří, je společnost kótovaná na The New York Stock Exchange, je součástí indexu Nasdaq a jeho tržby v roce 2019 dosáhly objemu 7,3 miliardy USD. O vysoké kredibilitě nájemce svědčí fakt, že jen v roce 2019 dosáhla skupina FORTIVE zisku více jak 1 miliarda USD,“ upřesňuje Robert Ides, spoluzakladatel skupiny ARETE a dále pokračuje: „Zájmy společnosti Hengsteler jsou v Kežmaroku dlouhodobé. V současnosti zaměstnává přibližně 400 vysoce kvalifikovaných zaměstnanců nejen ve výrobě, ale také ve svém globálním výzkumném a vývojovém centru. Výhodou regionu je dobrá dostupnost kvalifikované pracovní síly. Nájemce má uzavřenu dlouhodobou nájemní smlouvu a jeho výrobní program je vysoce diverzifikovaný. Klíčové součásti výrobního programu jsou různé specializované elektromechanické součástky, kontrolní pulty a relé, které jsou dodávány napříč všemi trhy bez specifické oborové nebo zákaznické závislosti“ uzavírá pozitivní hodnocení transakce Robert Ides.
Arete získává průmyslový majetek na Slovensku
Třetí fond českého investora Arete Group získal moderní, vysoce specializovaný výrobní areál s výzkumným a vývojovým centrem a s potenciálem dalšího rozvoje ve slovenském Kežmarku. Hodnota investice přesáhla 10 milionů eur. Celý článek naleznete zde: https://www.property-forum.eu/news/arete-acquires-industrial-asset-in-slovakia/7348
