Arete

Arete Park Nové Mesto se rozšířil o novou halu za téměř 300 milionů korun

Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, zkolaudoval v květnu novou halu ve svém slovenském průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom. Investice do nového centrálního skladu pro region střední a východní Evropy pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou ovládané skupinou HB Reavis, dosáhla téměř 300 milionů korun. Nový sklad, ve kterém Factcool od června působí, nabízí skladování na ploše 17 300 m2. Se stavbou nové haly se zároveň rozšířila infrastruktura celého novomestského areálu, kde je nyní připraveno 49 000 m2 k další okamžité výstavbě. „Slovenský trh je pro další rozvoj našeho fondu strategický. Po akvizicích, které jsme zde v posledních dvou letech uskutečnili, jsme se pustili i cestou vlastního developmentu. Novou skladovací halu pro Factcool jsme dokončili včas, bez překročení rozpočtu a v plné kvalitě. Dokazuje to, že umíme portfolio našich nemovitostí rozšiřovat i vlastní výstavbou. Je to pro nás důležité, protože jsme aktivním investičním fondem a tímto způsobem se nám daří výrazně zvyšovat hodnotu pro naše investory,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. „Arete Park Nové Mesto jsme si díky jeho výborné poloze vybrali jako centrálu pro naši další expanzi. Lokalita je jedinečná dostupností pracovní síly i přístupností na dálniční síť. Náš nový centrální sklad navíc reflektuje veškeré moderní trendy průmyslových nemovitostí,“ říká Jan Skopeček, ředitel společnosti FC ecom, s.r.o. působící ve skupině Factcool. V novém moderním skladu u D1 v Novém Mestě nad Váhom působí skupina Factcool od 1. června a postupně do této lokality konsoliduje své operace pro trh střední a východní Evropy. Stavba budovy byla zahájena loni v červenci. Na ploše 17 300 m2 nabízí skladování v hale užitnou výškou až 17,3 metru. Nájemní smlouva je uzavřena na 10 let od dokončení haly. Nový nájemce vytvoří v parku více jak 100 pracovních míst. Arete Park Nové Mesto se bude dále rozšiřovat Poptávka po skladovacích a výrobních prostorách na Slovensku stabilně roste a v regionu Nového Mesta na Váhom je míra neobsazenosti pronajímatelných prostor dokonce výrazně nižší, než ve zbytku země. V Arete Parku Nové Mesto je proto nyní připraveno dalších 49 000 m2 plochy se stavebním povolením, která je určena k okamžitému zastavění. Se stavbou haly pro Factcool již byla vybudována i veškerá potřebná infrastruktura pro nové budovy. „Již probíhají jednání s dalšími nájemci, kteří by mohli obsadit zbývající volné plochy k výstavbě,“ řekl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Podfondu Arete Invest CEE II zodpovědný za správu aktiv. Areál v Novém Meste nad Váhom koupil fond Arete Invest před dvěma lety od společnosti Prologis. Obchod se svým finančním objemem zařadil mezi jedny z největších realitních transakcí roku 2017 v průmyslovém sektoru na Slovensku. Dokončená část areálu je 100% pronajatá společnostem C&A, Raben Logistics a Vetropak Nemšová s průměrnou délkou nájmů 5,3 roku, což je na čistě logistickou lokalitu unikátní hodnota.

Arete Park Nové Mesto se rozšiřuje, fond do něj investuje 11 milionů EUR

Arete Invest, český rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, zahájil v červenci výstavbu další haly ve svém slovenském průmyslovém a logistickém areálu v Novém Meste nad Váhom. Investice do nového centrálního skladu pro region střední a východní Evropy pro skupinu Factcool, mezinárodní síť internetových obchodů s módou, činí 11 milionů EUR. Práci v něm najde přes 100 lidí. Nový sklad bude uveden do provozu v dubnu příštího roku a na ploše 16 500 m2 nabídne díky skladovacímu systému v několika úrovních přes 60 000 m2 skladovací plochy. Zároveň probíhají přípravy na další rozšíření novomestského areálu. „Slovenský trh je pro náš fond a naše investory, kteří očekávají nadstandardní výnosy, výhodnou investiční destinací. Kromě rozšiřování Arete Parku Nové Mesto vedeme i jednání o výstavbě dvou úplně nových areálů v hodnotě 15 milionů EUR a plánujeme zde i další akvizice,“ uvedl Lubor Svoboda, spoluzakladatel a předseda správní rady fondu Arete Invest. “Naše dohoda se skupinou Factcool potvrzuje strategickou pozici Arete Park Nové Mesto nad Váhom. Factcool bude z tohoto velmi důležitého místa fungovat minimálně deset let. Jsme rádi, že můžeme podpořit růst skupiny ,“ uvedl Tomáš Novotný, člen investičního výboru Arete Invest zodpovědný za správu aktiv. „Probíhají také jednání s dalšími nájemci, kteří by mohli v příštím roce obsadit zbývající volné stavební pozemky, což nám umožní navýšit naši současnou vysokou investici ve výši 11 milionů EUR.“ Výstavba nového centrálního skladu Factcool pro region střední a východní Evropy bude zahájena v červenci. Nový sklad bude otevřen v dubnu příštího roku a na ploše 16 500 m2 nabídne více než 60 000 m2 skladovacích prostor díky plně automatizovanému víceúrovňovému skladovacímu systému. Nájemní smlouva je uzavřena na 10 let od dokončení haly. Nový nájemce tak v parku vytvoří více než 100 pracovních míst. Fond Arete Invest koupil areál v Novém Meste nad Váhom od společnosti Prologis v loňském roce. Z hlediska velikosti investice byla transakce jednou z největších realitních transakcí v průmyslovém sektoru na Slovensku v loňském roce. Dokončená část areálu je 100% pronajata společnostem C&A, Raben Logistics a Vetropak Nemšová s průměrnou délkou pronájmu 5,3 roku, což je v čistě logistické oblasti unikátní údaj. Poptávka po skladových a výrobních prostorách na Slovensku neustále roste. Kromě růstu cen nájmů je to patrné i na velmi nízké míře neobsazenosti v pronajímatelných prostorách, aktuálně na úrovni pouhých čtyř procent, v mikroregionu Nové Mesto nad Váhom dokonce až kolem jednoho procenta. Arete Invest kromě stávajících prací připravuje další rozšíření Arete Parku o cca 31 000 m2. Cílem fondu Arete Invest je aktivně spravovat všechny nemovitosti ve svém portfoliu a také zvyšovat jejich hodnotu prostřednictvím rozšiřování nájemců, prodlužování nájemních smluv, posilování vztahů s nájemci a využívání dříve volných pozemků pro budoucí stavební projekty. Lokalita Nové Mesto je součástí portfolia aktuálně otevřeného podfondu Arete Invest CEE II. Odhadovaná hodnota aktiv spravovaných tímto podfondem během očekávaného pětiletého investičního cyklu je 200 milionů EUR. Podfond se snaží zajistit, aby fondy investorů měly míru zhodnocení až 11 % ročně, přičemž celých 6 % ročně tvoří peníze vyplácené čtvrtletně. Současná ziskovost výrazně převyšuje tato uváděná čísla.

Arete Invest vybuduje na Slovensku nový sklad rostoucí on-line značky

Tuzemský realitní fond Arete Invest postaví na Slovensku v lokalitě Nového Mesta nad Váhom mezinárodní sklad pro e-shop s módou Factcool. Mezi investory e-commerce platformy Factcool patří také Ivan Chrenko, kterému patří rovněž developerská skupina HB Reavis. Investice do výstavby nového skaldového areálu dosáhne čtvrt miliardy korun. Factcool je na trhu necelé 4 roky, přičemž nyní vykazuje tržby ve výši 1 miliardy korun. https://www.skladuj.cz/arete-invest-vybuduje-na-slovensku-novy-sklad-rostouci-on-line-znacky-2370

Realitný fond Arete postaví nový sklad v Novom meste nad Váhom.

Zákazka bude realizovaná pre medzinárodnú sieť internetových obchodov s módou Factcool a sklad bude slúžiť pre celú strednú a východnú Európu. Predseda správnej rady fondu Arete Invest Lubor Svoboda informoval, že na celkovej ploche 15 500 metrov štvorcových ponúkne objekt vďaka skladovaciemu systému v niekoľkých úrovniach vyše 60 tisíc metrov štvorcových skladovacej plochy. https://www.investujeme.sk/kratke-spravy/realitny-fond-arete-postavi-novy-sklad-v-novom-meste-nad-vahom/

Češi postaví evropský sklad e-shopu s oblečením

Hned vedle celoevropského distribučního centra řetězce C&A postaví český fond Arete Invest mezinárodní sklad rychle rostoucího e-shopu s módou. V něm má podíl jeden z nejbohatších Slováků s byznysem v Česku. https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/cesi-postavi-evropsky-sklad-e-shopu-s-oblecenim-

Logistika, automobilky, e-shopy. Priemyselným developerom sa darí

Najväčším takýmto kontraktom bola zmluva odevného reťazca C&A na 19-tisíc štvorcových metrov v hale v distribučnom centre Arete Park v Novom Meste nad Váhom. https://reality.etrend.sk/realitny-biznis/logistika-automobilky-e-shopy-priemyselnym-developerom-sa-dari.html

C&A prodlužuje smlouvu v Arete Parku na Slovensku

A prodloužilo nájemní smlouvu v Arete Parku Nové Mesto nad Váhom. Firma Arete Invest koupila park, kde C&A na dalších pět let podepsalo smlouvu v roce 2017 od firmy Prologis, obchod byl jedním z největších na slovenském trhu. Celý park už je pronajatý společnostem C&A, Vetropark Nemšová a Raben Logisitics. „Uzavřením obchodu a prodloužením nájemní smlouvy se potvrdila strategická pozice Arete Parku Nové Mesto nad Váhom. http://cijeurope.com/cz/encompassme-europe/28938/story/c-amp-a-prodluzuje-smlouvu-v-arete-parku-na-slovensku

C&A stays in Arete Park in Slovakia

Arete Invest, a fast-growing Czech real estate investment fund, has signed a new six-year lease agreement with the C&A clothing chain at the end of the last year. He has been operating his Europe-wide distribution center for the ninth year in the Slovak Arete Park Nové Mesto nad Váhom, which has been historically chosen for its strategic position. http://kancelarie.etrend.sk/novinky/c-a-zostava-v-arete-parku-na-slovensku

Arete Invest zahájila restrukturalizaci svého areálu v Novém Mestě nad Váhom

Nemovitostní fond Arete Invest zahájil dlouhodobě plánovanou restrukturalizaci svého průmyslového a logistického areálu ARETE PARK NOVÉ MESTO na Slovensku. V první fázi uvede na trh 19 000 m2 skladových prostor. V druhé fázi plánuje výstavbu nových kapacit s podlahovou plochou až 30 000 m2 . “ Do jedné ze stávajících hal chceme nalézt nové nájemce. Naše finanční modely počítají s nárůstem výnosů z nájmu a diverzifikací rizika v podobě menších nájemních jednotek. Chceme tak využít trend vysokého meziročního nárůstu cen nájemného logistických prostor, který se na Slovensku pohybuje v řádu 10% meziročně. S tímto plánem jsme areál už kupovali, říká Tomáš Novotný, Head of Asset Management Arete Invest. Poptávka po skladovacích a výrobních prostorách podle něj na Slovensku stabilně roste. To se vedle nárůstu cen nájmů projevuje také ve velmi nízké neobsazenosti pronajímatelných prostor na úrovni pouze 2,3%. V mikroregionu Nového Mesta na Váhom navíc poptávka více než dvojnásobně překračuje nabídku. “Součástí restrukturalizace je i jednání o prodloužení nájemního vztahu se současným majoritním nájemcem areálu, oděvním řetězcem C&A. Vzhledem k vzestupu slovenského trhu, který je v současné době pro nemovitostní investory atraktivnější než český, předpokládáme navýšení výnosů z nájmu. Pro naše investory by tak tento krok měl být dobrou zprávou. Výstavbu nových kapacit zahájíme v závislosti na aktuální poptávce uzavřel Tomáš Novotný.

Český investiční fond Arete Invest koupil Prologis Park Nové Mesto nad Váhom

Český investiční fond Arete Invest koupil Prologis Park Nové Mesto nad Váhom Arete Invest, rychle rostoucí fond zaměřený na investice v oblasti nemovitostí, uzavřel v těchto dnech další významnou transakci na slovenském trhu. Jedná se o nákup průmyslového a logistického areálu Prologis Park Nové Mesto. https://www.buildingnews.cz/investicni-trh/cesky-investicni-fond-arete-invest-koupil-prologis-park-nove-mesto-nad-vahom.html        

Alica Koblovská

působí jako vedoucí právního oddělení skupiny ARETE a má více než desetiletí rozsáhlých právních zkušeností v oblasti podnikových financí, M&A a compliance. Dohlíží na veškerou právní agendu skupiny ARETE a působí jako strategický poradce, který dohlíží na dodržování předpisů u komplexních fondových struktur.

Alica zastávala významné právní funkce, včetně pozice generálního právního zástupce ve společnosti Bakala Capital, kde řídila právní záležitosti pro Zdenka Bakalu, přední family office. Předtím pracovala jako právník ve společnosti Kocián Šolc Balaštík v Praze.

Alica získala magisterský titul v oboru právo na Masarykově univerzitě v Brně s mezinárodní účastí na univerzitě Paul Cezanne.

 

Alica Koblovska

Serves as the Chief Legal Officer at ARETE, bringing over a decade of extensive legal expertise in corporate finance, M&A, and compliance. She oversees the entire legal agenda of ARETE and acts as a key strategic advisor, overseeing compliance for our complex fund structures.

Alica has held significant legal roles, including the position of General Counsel at Bakala Capital, where she managed legal affairs for Zdenek Bakala, a leading family office. Before this, she worked as a layer with Kocian Solc Balastik in Prague.

Alica holds a Master’s degree in Law from Masaryk University in Brno with international exposure at Paul Cezanne University.

 

Lubor Svoboda

Lubor má 25 let zkušeností s vedením realitních a private equity společností jako generální ředitel, s řízením úspěšných obchodních transakcí a právních restrukturalizací ve finančním a vysoce regulovaném prostředí. V posledních deseti letech se Lubor zaměřuje na správu fondů a strategické plánování. Vystudoval právo na Masarykově univerzitě v Brně a MBA na Prague International Business School.

 

Lubor Svoboda

Lubor has 25 years of experience leading real estate and private equity companies as a CEO, managing successful business transactions and legal restructurings in financial and highly regulated environments. Over the past ten years, Lubor has focused on fund management and strategic planning. He holds a Master’s degree in Law from Masaryk University in Brno and an MBA from the Prague International Business School.

 

Jiří Krol

člen dozorčí rady, má více než 20-letou praxe v řízením mezinárodních finančních institucí.

Martin Pacovsky

Is the Chief Investment Officer at ARETE for our energy transition strategy, with extensive experience in managing and developing energy assets, focused on advancing carbon-neutral strategies. With a strong track record in strategic planning and international market expansion, Martin has successfully led organizations through complex M&A processes, including guiding Pražská Plynárenská a.s. through the 2022 energy crisis as Chairman of the Board. His expertise encompasses risk management and stakeholder engagement.

Previously, Martin held senior roles at ČEZ Group, where he contributed significantly to renewable energy projects and international growth, such as overseeing the construction of Romania's largest onshore wind farm.

Martin holds an MSc from the University of Economics in Prague and an MBA from the Rochester Institute of Technology.

 

Martin Konecny

Serves as the company’s CFO, bringing a robust background in finance and economics, with extensive international experience. At ARETE, Martin is responsible for reporting and controlling on corporate and fund level for all entities in the Czech Republic, Poland and Slovakia.

Martin has over 30 years of experience, and a proven track record in corporate finance, operations, M&A, and portfolio management. Before joining ARETE, Martin served as a Group Head of Risks and Operations at P3 Logistics Parks, a logistics real estate investment manager with more than 3 billion AuM. His career includes 4 years as Country CFO at Citi Czech Republic and 15 years at KPMG, overseeing audits and compliance investigations.

Martin holds a Master’s degree in Economics, Finance and Trade from the Prague University of Economics and Business as well as an Executive MBA from the University of Bristol.

Robert Ides

Robert Ides, spoluzakladatel, je řídícím partnerem Arete Group. V roce 2014 byl součástí zakládajícího týmu a má více než 25 let zkušeností v poradenství. Dohlíží na strategii společnosti, a to jak v oblasti nemovitostí, tak v kategoriích aktiv energetické infrastruktury. Pod jeho vedením společnost úspěšně prodala dva realitní fondy a svým klientům přinesla vynikající výnosy. Před založením společnosti zastával Robert několik vedoucích pozic se zaměřením na komplexní mezinárodní fúze, akvizice a strategické projekty. Mimo jiné působil ve výkonných funkcích ve společnostech AIG a Zurich Insurance Group.

Robert je zkušený M&A profesionál a studoval v Praze

 

Robert Ides

Robert Ides, Co-Founder, is the Managing Partner of Arete Group. He was part of the founding team in 2014 and has over 25 years of advisory experience. He oversees company strategy, both real estate and energy infrastructure asset classes. Under his leadership, the company has successfully divested two real estate funds, delivering outstanding returns to its clients. Prior to founding the company, Robert held several leadership positions focusing on complex international mergers, acquisitions, and strategic projects. Among others, he served in executive roles at AIG and Zurich Insurance Group.

Robert is an experienced M&A professional and studied in Prague.

 

Miroslav Barnas

je Chief Investment Officer ve společnosti ARETE pro naši realitní strategii. Sestavil tým investičního managementu a dohlíží na získávání obchodů, řízení investic a realizaci pro ARETE INDUSTRIAL FUND.

S více než 20 lety profesionálních zkušeností v oblasti komerčních a rezidenčních nemovitostí je Miroslav ostříleným manažerem se zkušenostmi v poradenství firemním klientům i soukromým osobám v oblasti investic, oceňování, leasingu, vyjednávání, výstavby a facility managementu komerčních nemovitostí v České republice a na Slovensku. Miroslav vedl velké transakce přesahující 1 miliardu eur. Mezi jeho vedoucí role patří generální ředitel a ředitel kapitálových trhů ve společnosti Jones Lang LaSalle.

Miroslav je profesionálem MRICS a má magisterský titul na Ekonomické univerzitě v Bratislavě.

 

Miroslav Barnas

is the Chief Investment Officer at ARETE for our real estate strategy. He set up the investment management team and oversees deal sourcing, investment management and execution for the ARETE INDUSTRIAL FUND.

With over 20 years of professional track record in commercial and residential real estate, Miroslav is a seasoned executive with experience in advising corporate clients and private individuals on investment, valuation, leasing, negotiations, construction, and facility management of commercial properties in the Czech Republic and Slovakia. Miroslav has led major transactions exceeding €1 billion. His leadership roles include CEO and Head of Capital Markets at Jones Lang LaSalle.

Miroslav is an MRICS professional and holds a Master’s degree from the University of Economics in Bratislava.

Alica Koblovska

Serves as the Chief Legal Officer at ARETE, bringing over a decade of extensive legal expertise in corporate finance, M&A, and compliance. She oversees the entire legal agenda of ARETE and acts as a key strategic advisor, overseeing compliance for our complex fund structures.

Alica has held significant legal roles, including the position of General Counsel at Bakala Capital, where she managed legal affairs for Zdenek Bakala, a leading family office. Before this, she worked as a layer with Kocian Solc Balastik in Prague.

Alica holds a Master’s degree in Law from Masaryk University in Brno with international exposure at Paul Cezanne University.

 

Jiri Krol

A supervisory board member, with over 20 years of experience in managing international financial institutions.

    Register to the database
    of candidates






    What is 7 + 7?

      Registrace do databáze
      kandidátů








      Žádný soubor nebyl vybrán

      What is 4 + 5?

       

       

      Martin Konečný

      Působí jako finanční ředitel společnosti, přináší robustní zázemí v oblasti financí a ekonomiky a má rozsáhlé mezinárodní zkušenosti. Martin je ve společnosti ARETE zodpovědný za reporting a controlling na korporátní a fondové úrovni pro všechny subjekty v České republice, Polsku a na Slovensku.

      Martin má více než 30 let zkušeností a prokazatelnou historii v oblasti podnikových financí, operací, fúzí a akvizic a správy portfolia. Před nástupem do ARETE působil Martin jako Group Head of Risks and Operations ve společnosti P3 Logistics Parks, manažer investic do logistických nemovitostí s více než 3 miliardami AuM. Jeho kariéra zahrnuje 4 roky jako Country CFO v Citi Česká republika a 15 let v KPMG, kde dohlíží na audity a šetření shody.

      Martin je držitelem magisterského titulu v oboru ekonomie, financí a obchodu na Vysoké škole ekonomické a obchodní v Praze a Executive MBA na University of Bristol.

       

      Martin Pacovský

      Je Chief Investment Officer ve společnosti ARETE pro naši strategii energetického přechodu, s rozsáhlými zkušenostmi se správou a rozvojem energetických aktiv se zaměřením na prosazování uhlíkově neutrálních strategií. Martin se silnými zkušenostmi ve strategickém plánování a expanzi na mezinárodním trhu úspěšně vedl organizace komplexními procesy M&A, včetně vedení Pražské plynárenské a.s. přes energetickou krizi v roce 2022 jako předseda představenstva. Jeho odborné znalosti zahrnují řízení rizik a zapojení zainteresovaných stran.

      Martin dříve zastával vedoucí pozice ve Skupině ČEZ, kde se významně podílel na projektech obnovitelných zdrojů energie a mezinárodním růstu, například dohlížel na výstavbu největší rumunské pobřežní větrné farmy.

      Martin získal titul MSc na Vysoké škole ekonomické v Praze a titul MBA na Rochester Institute of Technology.

      Lubor Svoboda

      Lubor has 25 years of experience leading real estate and private equity companies as a CEO, managing successful business transactions and legal restructurings in financial and highly regulated environments. Over the past ten years, Lubor has focused on fund management and strategic planning. He holds a Master’s degree in Law from Masaryk University in Brno and an MBA from the Prague International Business School.

       

      This site is registered on wpml.org as a development site. Switch to a production site key to remove this banner.