Novinky, články a informace

Investiční skupina ARETE považuje zodpovědné investování za jednu ze svých priorit. Z tohoto důvodu jsme úspěšně implementovali ESG strategii pro fond ARETE INDUSTRIAL. Stali jsme se díky tomu jedním z prvních takzvaných „světle zelených“ nemovitostních fondů v České republice.

Odpovědný a udržitelný způsob investování přináší hodnotu nejen pro jednotlivé investory, ale i pro společnost. Jsme hrdí na to, že jsme na českém kapitálovém trhu průkopníky. Jako jedni z prvních zavádíme mezinárodní standardy, které jsou důležité nejen pro naše mezinárodní investory.

„V současné době je již zřejmé, že zhodnocení kapitálu je možné dosahovat společensky odpovědným způsobem. Proto náš investiční fond ARETE INDUSTRIAL posuzuje při investičním rozhodování nejen finanční, ale i sociální, enviromentální a etické faktory,“ vysvětluje ESG manažer ARETE Josef Novotný.

Implementace ESG strategie je ovšem jen začátkem. Naši politiku udržitelnosti chceme v budoucnu nadále zpřesňovat a případně rozšiřovat kritéria, která zohledňujeme při investičním rozhodování fondu.

Jakožto účastník finančního trhu jsme povinni reportovat dle evropské směrnice SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation), zda a jak podporujeme či si klademe za cíl politiku trvalé udržitelnosti. Fond ARETE INDUSTRIAL SICAV a.s. si zvolil za svůj cíl podporovat politiku trvalé udržitelnosti, jak je definováno v článku 8. výše zmíněné směrnice SFDR.

Z komplexního pohledu na problematiku ESG se při investiční činnosti fondu zabýváme všemi třemi písmeny ze zkratky ESG. Pod písmenem „E“ se ukrývající Environment představuje kritérium zjišťující dopad činnosti firem (v našem případě především nemovitostí) na životní prostředí. V pojetí skupiny ARETE to zahrnuje zejména využívání obnovitelných zdrojů v rámci nemovitostního portfolia fondu ARETE INDUSTRIAL a aktivní péči o okolí naších průmyslových a logistických parků.

Zaměřujeme se také na splnění sociálních kritérií reprezentovaných písmenem „S“ (Sociální) prostřednictvím spolupráce s místními zainteresovanými stranami. Například spoluprací s obcemi přispíváme k místnímu rozvoji. Druhým pilířem fondu v sociální oblasti je podíl spokojených nájemců s dlouhodobými nájemními smlouvami a dále hodnocení a výběr nájemců s podnikatelskou činností, která je pro místní region dlouhodobě udržitelná.

Písmeno “G” (Governance) představuje kritéria pro odpovědné řízení společnosti. Mezi naše priority v této oblasti patří především plné dodržování legislativních a regulačních požadavků, poctivé praktiky a dodržování etických standardů reflektovaných v Etickém kodexu skupiny ARETE.

Skupina ARETE podporuje udržitelnost především v těchto oblastech:
Prostředí

• We reduce energy demand and carbon footprint of our assets:
  • At least 80 % of the properties in the ARETE INDUSTRIAL fund portfolio must have BREEAM certification rating of “Very Good.”
  • We will install photovoltaic panels on all roofs within our property portfolio where technically feasible.
  • We commit to achieving zero use of electricity produced from fossil fuels by no later than the end of 2050.
  • We are committed to reducing direct greenhouse gas emissions and aim to achieve net-zero emissions by no later than the end of 2050.
• We support biodiversity:
  • Within our group, we will continue our long-term collaboration with organizations that support biodiversity protection. Our support primarily involves providing financial contributions to their activities, cooperation, and consultation during new construction projects.
  • We have committed, as a group, to plant one tree for every 500 square meters of a newly built lettable area.
  • We support the protection of conversation areas and endangered wildlife species.
• Water Resource Protection and Waste Management:
  • We have been working on waste reduction and recycling in the construction of buildings. At least 60% of waste from new construction projects will be designated for recycling.
     

Sociální

• We care for the health, safety, and well-being of employees and tenants:
  • We regularly ask our tenants and group employees about their satisfaction with their workplace environment. This includes lighting, air circulation and filtration, adequate breakout areas, and collaboration on monitoring and reducing CO2 emissions and other sustainability factors.
  • We commit to conducting an annual tenant and employee satisfaction survey.
  • We create sufficient breakout areas in all ARETE Group spaces.
  • Within the group, we promote long-term collaboration with tenants. For ARETE INDUSTRIAL, the fund’s goal is to enter into long term lease agreements for a period of five or more years and to maintain occupancy levels within the fund’s portfolio at a minimum of 90 %.
• We support local communities:
  • We have been supporting local communities and nonprofitcorganizations. In the past year, we contributed one hundred thousand Czech crowns to the Olympie football club in Zdice. We also provided a financial grant of half a million Czech crowns to the town of Zdice for community development. Similarly, we supported the town of Rokycany and local associations with a total amount of one hundred and sixty thousand Czech crowns.
  • Our employees regularly participate in voluntary activities to support the environment, such as tree planting and waste cleanup.
  • We support charitable organizations, including the Czech Ski School of Amputees (CSSA), which assists individuals with lower limb amputations. We, also contributed to ALSA, Nedoklubko, and the Chance for Cancer Children Foundation through participation in charitable beach volleyball tournament.
     

Governance

• We advocate ethical values in management and governance:
  • We commit to an ethical code and whistleblowing rules. We have established a policy for proper governance, and in the future, we will collaborate with suppliers who also adhere to the ARETE Group’s Code of Ethics. We regularly inform and train company employees on the above policies and rules, including the ESG strategy, its implementation, and the subsequent compliance with individual criteria.
• We promote gender equality and ethical values:
  • As a group, we have consistently advocated and supported gender equality. We fill job positions primarily based on the assessment of candidates’ experience, skills, and abilities. The values and work habits of candidates, which must align with our corporate culture and ethical code, also play a role in selection. In terms of compensation, the group has implemented a fair and non-discriminatory remuneration policy to close gender pay gap.